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아파트 분양가 계산법 및 가격 결정 요인 한국에서 신축 아파트의 분양가를 결정하는 데에는 다양한 요인들이 영향을 미칩니다. 아래에 주요 요인들을 나열하고, 간략하게 설명하겠습니다: 1. 토지비용: 특정 지역의 토지 가격이 높을수록 아파트 분양가도 올라갑니다. 2. 건설비용: 건축 재료의 가격, 노동비, 설계비용 등이 포함됩니다. 3. 인프라 및 편의시설: 상가, 놀이터, 체육시설 등 아파트 단지 내의 시설이나 주변의 교통, 교육, 편의시설 등의 인프라 발달도 분양가에 영향을 미칩니다. 4. 브랜드 및 건설사의 명성: 대기업 건설사나 유명한 아파트 브랜드일수록 분양가가 높을 수 있습니다. 5. 정부 정책: 규제, 제한, 혜택 등 다양한 정부 정책이 분양가에 영향을 미칠 수 있습니다. 6. 수요와 공급: 해당 지역의 부동산 수요와 공급 상황에 따라.. 2023. 10. 28.
대한민국 사회를 재조명하다 - Part 1: 부동산으로 보는 가식의 양면성 대한민국 사회의 복잡한 풍경 중에서도 가장 현저하게 두드러지는 것 중 하나는 '말과 행동의 불일치'일 것입니다. 이것은 많은 사람들이 경험하거나 느낄 수 있는 현상이지만, 특히 부동산 문제와 관련하여 더욱 명확하게 드러납니다. 정부의 부동산 정책을 둘러싸고 일어나는 논란과 반응을 보면, 많은 사람들이 부동산 가격 상승을 비판하며 정부의 무능함을 지적합니다. 그들은 부동산 가격 상승이 젊은 세대의 집 구입 기회를 앗아가고, 사회적 양극화를 가속화한다며 그 문제점을 지적합니다. 이처럼 공정한 사회를 향한 도덕적 주장은 분명히 중요하고, 그렇게 주장하는 것 자체는 잘못된 것이 아닙니다. 그러나 뒷모습에서는 다른 얼굴이 드러나곤 합니다. 많은 이들이 자신의 아파트 가격이 상승하는 것을 은밀히 기뻐하고, 그 가치.. 2023. 10. 28.
국제 보건에서 건강 형평성을 보여주는 지표 국제보건에서 보건 형평성을 평가하기 위한 여러 지표가 있습니다. 이러한 지표들은 건강 서비스의 접근성, 품질, 그리고 비용 부담 등 다양한 측면을 반영하여 형평성의 상태를 평가합니다. 주요 지표들은 다음과 같습니다: 1. 파산 위험성 지출 (Catastrophic Health Expenditure): 가계의 총 지출 대비 건강 서비스에 지출하는 비율이 일정 기준(예: 10% 또는 25%)을 초과할 경우, 가계가 과도한 경제적 부담을 겪고 있다고 간주됩니다. 2. 임포버리싱 헬스 지출 (Impoverishing Health Expenditure): 건강 서비스 지출 후에 가계가 빈곤선 아래로 떨어지는 경우를 의미합니다. 3. 서비스 이용률의 불균형: 서로 다른 인구 집단 간(예: 도시와 시골, 다른 소득 .. 2023. 10. 28.
국제보건 비감염성 질환 이슈 비감염성 질환 (NCDs: Non-Communicable Diseases)은 전염되지 않는 질병을 의미하며, 심혈관 질환, 암, 호흡기 질환, 당뇨병 등이 해당됩니다. 이러한 질병들은 주로 라이프스타일, 환경적 요인, 유전적 요인 등에 의해 발생하며, 전 세계에서 주요 사망 원인 중 하나로 꼽힙니다. 2022년 1월까지의 정보를 바탕으로 비감염성 질환에 관한 주요 통계는 다음과 같습니다: 1. 전세계적인 비감염성 질환에 의한 사망: - 비감염성 질환은 전 세계적으로 연간 사망의 약 71%를 차지합니다. - 이 중 심혈관 질환으로 인한 사망이 약 44%를, 암은 약 22%, 호흡기 질환은 약 9%, 당뇨병은 약 4%를 차지합니다. 2. 위험 요인: - 흡연, 부적절한 식사, 물리적 비활동성 및 과도한 알코.. 2023. 10. 28.
국제 보건 세계 주요 기관 국제보건 분야에서 활동하는 주요 기관들은 여러 전역적, 지역적 조직과 기금으로 구성되어 있습니다. 다음은 국제보건을 주도하는 주요 기관들의 소개입니다: 1. 세계보건기구 (WHO): - 설립: 1948년 - 목적: 모든 사람이 최상의 건강을 누릴 수 있도록 하는 것 - 주요 활동: 질병 감시, 백신 및 의약품 정책, 보건 시스템 강화, 공중보건 캠페인 등 2. 유니세프 (UNICEF): - 설립: 1946년 - 목적: 아동의 권리 보호, 생존 및 발달 지원 - 주요 활동: 아동 영양, 위생, 면역화 프로그램, 아동을 위한 교육 및 보호 활동 3. 글로벌 기금 (The Global Fund): - 설립: 2002년 - 목적: AIDS, 결핵, 말라리아와의 싸움을 지원하기 위한 국제 파트너십 - 주요 활동:.. 2023. 10. 28.
국제 보건이 다루는 주요 분야 국제 보건은 전 세계의 건강 문제와 관련된 다양한 영역을 포괄합니다. 이 영역들은 다양한 질병, 건강 문제, 그리고 건강을 개선하기 위한 정책과 프로그램에 관련되어 있습니다. 다음은 국제 보건이 다루는 주요 영역들입니다: 1. 감염병: - 전염병의 예방 및 통제: HIV/AIDS, 결핵, 말라리아, 에볼라, 코로나19와 같은 질병의 확산 방지와 치료에 관련된 이슈들. - 백신 및 면역 프로그램: 다양한 질병에 대한 백신의 개발, 배포 및 접종에 관한 문제들. 2. 비감염병: - 질병 예방 및 관리: 당뇨병, 심혈관 질환, 암 등의 비감염병과 관련된 이슈들. - 위험 요인 관리: 흡연, 비만, 부적절한 식습관과 같은 비감염병의 주요 위험 요인들에 대한 인식 증진과 개입. 3. 재건 및 재활: 전쟁, 자연재.. 2023. 10. 28.
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